湖南财政经济学院18#栋学生公寓项目全过程咨询澄清公告

各潜在投标人：

湖南财政经济学院18#栋学生公寓项目全过程咨询进行国内公开招标，该项目于2024年4月19日在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台等媒介同步发布招标公告，投标人提出疑问时间已按规定时间〔2024年4月24日17：00〕截止，本次答疑公告作为招标文件组成部分。

一、对招标文件的修改与补充：

补充本项目概念性设计方案，详见附件。

二、对投标人疑问的回复:

问题1：招标评标表中：投标截止时间前1095天内获得过省级及以上造价咨询成果文件质量检查中评价等次为优秀的，每有一项计0.5分，最多计1分。不合理，理由：造价咨询成果文件检查中评价不是奖项，且只是省级造价主管部门每年对本省部分造价单位造价咨询成果文件进行抽查为所定的一个考核等级的一个综合评价，只是部分单位的检查结果，不具备普遍性，也不是奖项和荣誉，我单位造价在省内享有盛名，名列前茅，但从（略）。而招标（略），针对性太强，为个别单位量身定制，建议取消该评价加分条件。

回答：招标文件评分因素与分值2.2.4(1)资信业绩荣誉奖项第4小点中“投标截止时间前1095天内获得过省级及以上造价咨询成果文件质量检查中评价等次为优秀的，每有一项计0.5分，最多计1分。”修改为“投标截止时间前1095天内获得过省级及以上造价（略），最多计1分。”

问题2：招标评标表中：独立投标人或联合体牵头方同时具备质量（略）认（略）计2分，任意两项的计1分。意味着联合体牵头方必须有开展设计（略）成员单位不得超过2家，同一专项服务不允许两家单位联合承担。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将联合体协议作为投标文件的组成部分。相互矛盾，为控标量身定制，要求删除：管理体系认证范围包含设计、勘察、监理、造价任意三项的要求。本来招标文件中设认证体系的评标要求就没有依据，本项目不但设认证体系还要求认证范围中包含设计、勘察、监理、造价任意三项，严重不合理，要求删除。

回答：按招（略），认证体系（略），认证范围涵（略），此设置既体现择优选择，又满足充分竞争的要求。

问题3：关于公布（略）第一批国家优质工程奖入选工程名单的通知（中施中施企协字﹝（略）获奖文件的发文时间是（略）01，关于表彰（略）国家优质工程奖的决定（中施企协字〔（略）获奖发文时间是（略）06，因为存在同一个项目先后两次表彰的情况，即入选了（略）第一批国家优质工程奖入选工程名单，也在关于表彰（略）国家优质工程奖的决定里面，存在重复颁奖的情况，根据评标办法及招投标管理办法规定：鲁班奖的公布文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得鲁班奖的考核期限应当从公布文件发布时间开始计算；国家优质工程奖的入选文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得国家优质工程奖的考核期限应当从入选文件发布时间开始计算。所以强烈要求按照此规定执行，如某个项目关于在公布（略）第一批国家优质工程奖入选工程名单的通知（中施中施企协字﹝（略）略）1）中，也在关于表彰（略）国家优质工程奖的决定（中施企协字〔（略）略）06）中，获奖时间按照入选文件发布时间（略）1计算，并要求投标人在投标文件中如实注明。

回答：鲁班奖的公布文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得鲁班奖的考核期限应当从决定文件发布时间开始计算；国家优质工程奖的入选文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得国家优质工程奖的考核期限应当从决定文件发布时间开始计算。

问题4：1、招标文件P54-55荣誉奖项“1.独立投标人或联合体牵头方投标截止时间前1095天内所承担过的房屋建筑类全（略）计1分，最多计2项，最多计4分。3.监理获奖：独立投标人或联合体监理方投标截止时间前1095天所承担的房屋建筑类项目每获得国家优质工程奖每项计3分，最多计3分；近1年投标截止时间前365天所承担的房屋建筑类项目每获得一个省优质工程奖或芙蓉奖计1分，最多计3分。其他不计分，本项（略）。4、造价获奖：独立投标人或联合体造价方投标截止时间前1095天内获得过省级造价咨询（略）级及以上造价咨询成果文件质量检查中评价等次为优秀的，每有一项计0.5分，最多计1分。本项最多计2分”，本项目联合体成员单位不得超过2家，经查询，目前，全过程咨询奖、监理奖项（均为联合体牵（略），联合体牵头单位由联合体成员中监理单位牵头）和造价获奖有且仅有1家单位能达到满分，指向过于明显，有失偏颇，建议调整。

问题5：评标办法第2.2.4（1）获奖加分中，独立投标人或联合体牵头方投标截止时间前1（略）奖计2分、每项三等奖计1分，最多计2项，最多计4分。经查询，满足此加分条件的单位仅两家单位，不具备竞争力。建议优秀全过程工程咨询奖加分不分等级。

回答（问题4-5）：招标文件评分因素与分值2.2.4(1)资信业绩荣誉奖项“1.独立投标人或联合体牵头方投标截止时间前1095天内所承担过的房屋建筑类全过程工程咨询项目获得过省级勘察设（略）独立投标人或联合体牵头方投标截止时间前1095天内所承担过的房屋建筑类全过程工程咨询项目获得过省级勘察设计协会颁（略）

招标文件评分因素与分值2.2.4(1)资信业绩荣誉（略）：独立投标人或联合体监理方投标截止时间前1095天所承担的房屋建筑类项目每获得国家优质工程奖每项计3分，最多计3分；近1年投标截止时间前365天所承担的房屋建筑类项目每获得一个省优质工程奖或芙蓉奖计1分，最多计3分。其他不计分，本项最多计6分。”修（略）：独立投标人或联合体监理方投标截止时间前1（略）时间前365天所承担的房屋建筑类项目每获得一个省级优质工程奖（湖南省含芙蓉奖）计1分，最多计3分。其他不计分，本项最多计6分。”

问题6：1、招标文件P57-58团队人员“独立投标人或联合体牵头方拟派团队人员中，除项目负责人和专业负责人以外：1、（略）优秀个人会员的，每个计0.5分（略）师的（要求无在建(监)），每个计0.5分；3、近三年每具有1个获得过省级及以上勘察设计协会颁发的勘察设计大师的每个计0.5分。注：以上各项最多计2人，最高计1分”，根据本项目建设规模和质量标准，对团队人员要求过高，有量身定做的嫌疑，建议修改。

答：招标文件评分因素与分值2.2.4(2)服务团队（略）察设计大师的每个计0.5分。”修改为“3、近三年团队人员每具有1个获得过省级及以上勘察设计协会颁发的（略）

三、本项目的投标文件递交截止时间(投标截止时间)、开标时间、投标保证交纳截止时间延期至202（略）

本公告作为招（略），与招标文件具有同等法律效力。若本公告与招标文件、招标公告有不一致之处，应以本公告为准。请各投标人自行关注，恕不另行通知，如有遗漏（略）。

湖南（略）

2024年4月30日